皆さん、こんにちは！
最近急に暑くなってしまい、衣替えが間に合いません…
（寒いのはもう終わり…ですかね？）
暑くなってきたかと思えば、
その次に待っているのは『梅雨』！☔
雨のあと、バルコニーに水が溜まったままになっていませんか？
「そのうち乾くだろう」と思いがちですが、
この状態、放置すると雨漏りの原因になる可能性もあります。
今回は、水が流れない原因とあわせて、実際の工事内容についても書いていこうと思います！
バルコニーの水たまりは雨漏りの原因になる？
結論から言うと、
すぐに雨漏りするわけではありませんが、原因になる可能性はあります。
水が長時間とどまることで、
- 防水層に負担がかかる
- 劣化が進みやすくなる
- ひび割れや隙間ができやすくなる
といった状態になり、そこから水が侵入するリスクが高まります。
よくある原因① 排水口（ドレン）の詰まり
- 落ち葉
- 砂やホコリ
- ゴミ
こういったものが排水口に溜まることで、水の流れが止まってしまいます。
■ 対処法
まずは排水口の掃除をしてみましょう！
手で取り除くだけでも改善するケースは多いです。
主な原因② 勾配（こうばい）の不良
本来、水が流れるように傾きがついていますが、
・施工時の不具合
・建物の歪み
によって、水が流れにくくなることがあります。
■ 勾配不良の工事工程
① 既存の防水層を撤去
② 下地の状態を確認・調整
③ モルタルなどで勾配を作り直す
④ 表面を整える
⑤ 新しく防水施工を行う
水がしっかり流れる状態を作り直す工事です。
主な原因③ 防水層の劣化
防水層が劣化すると、
・表面のひび割れ
・膨れや剥がれ
・水たまり（プール状態）
が起こりやすくなります。
■ 防水層劣化の工事工程
① 高圧洗浄（汚れの除去）
② 下地処理（ひび割れ補修など）
③ プライマー塗布（密着を良くする）
④ 防水シートの敷設や、塗り重ねによる塗膜形成など、
工法に応じた防水施工を行う
⑤ 仕上げ・最終確認
防水機能をしっかり回復させる工事です。
放置するとどうなる？
水が流れない状態を放置すると…
・防水層の劣化が進む
・ひび割れが広がる
・雨漏りにつながる
見えない部分で進行するのが怖いポイントです。
まとめ
バルコニーの水が流れない原因は主にこの3つです！
・排水口の詰まり
・勾配の不良
・防水層の劣化
すぐに雨漏りするわけではありませんが、
放置すると原因になる可能性があります。
水の流れが悪い状態は、建物からのサインです！
早めに対処することで、
大きな工事になる前に防ぐこともできます。
気になる症状があれば、ぜひ梅雨到来前にお気軽にご相談ください。(*^^*)