皆様こんにちは！
新築住宅において、地下空間を有効活用したいとお考えの方は多いのではないでしょうか。
一方で地下は、地盤に囲まれた環境のため、水分や湿気の影響を非常に受けやすい場所でもあります。
今回は、地下シート防水工事の施工事例として、
掘削後からシートを貼り込むまでの工程を担当した現場をご紹介します。
お客様は地下室を収納部屋としてのご活用を検討されていました。
ただ、地下は湿気や水の影響を受けやすい場所であり、
収納部屋として使用するためには、防水の計画が非常に重要になります。
さらに、地下特有の環境を考慮すると、
防水と併せて、断熱も含めた対策が欠かせません。
なお、本施工事例では断熱工事は建物が建った後の施工となるため、
今回は地下シート防水工事について詳しくご紹介します！
工事概要
- 工事内容：地下シート防水工事
- 建物種別：新築住宅
- 用途：地下空間（収納部屋として利用予定）
- 担当範囲：掘削後〜シート貼りまで
地下空間に防水工事が必要な理由
地下室は、地上の部屋とは大きく環境が異なります。
最大の違いは、常に「土」と「水」に囲まれているという点です。
- 地面に染み込んだ雨水
- 地下水
- 湿気を含んだ土壌
が常に存在しています。
これらの水分は目には見えなくても
コンクリートの僅かな隙間や打ち継ぎ部を通って、
少しずつ内部へ浸入しようとします。
コンクリートだけでは水を防ぐことはできない
そもそもコンクリートは完全な防水材料ではありません。
施工時にできる僅かな隙間、経年劣化によるひび割れ、地盤の動きによるズレなど、
こうした要因によって、水が内部へと浸入してきます。
なので、防水工事を怠ると
- 壁や床の湿気や漏水
- カビやニオイの発生
- 建物自体の耐久性の低下
といった問題が起こる可能性があります。
特に収納部屋として使用する場合、
「物を置く」だけでなく、 安心して長期間保管できる環境づくりが欠かせません。
施工の流れ
1.掘削後の下地確認
掘削完了後、まず下地の状態を確認。
施工に適した状態かを丁寧に確認します。
2.矢板金具を取り付ける
地下外壁に作用する土圧、水圧に対応するため、矢板金具による確実な固定を行います。
この作業には次の様な大切な意味があります。
- シートをしっかり固定するため
→地下室は外側から常に土圧と水圧を受けるため、防水シートがずれたり浮いたりすると、
そこから漏水の原因になってしまう - 後打ちコンクリートとの密着性を確保するため
→金具で押さえておくことで、シートが密着した状態を維持できます - シートを均等に支持し、破れや損傷を防ぐため
→点で止めるとシートの負荷が集中し破れやすくなるのに対し、
矢板金具は面で押さえるため負荷が分散され、破れにくくなります
この工程を丁寧に行うことで、
その後の防水シート貼り工事を安全かつ正確に進めることが可能となります。
地下防水工事では、こうした下準備の質が、最終的な防水性能にも大きく影響します。
3.シート防水貼り込み
地下専用の防水性能を持ったシートを使用。
壁面・立ち上がり部・取り合い部（シートが重なっている部分）まで
隙間が生じないよう専用の接着剤を塗り
丁寧に貼り込んでいきます。
見えなくなる部分だからこそ、
細部まで確実に施工することで、水分の浸入リスクを抑えます。
収納部屋として安心に使うために
今回の地下空間は、将来的に収納部屋として使用される予定です。
新築時に防水をしっかり行うことで、
- 湿気によるカビの発生を抑制
- 収納物を安心して保管できる
- いつまでも使いやすい地下空間を維持
といったメリットが期待できます。
さらに、冒頭でも記載させていただきましたが、
地下空間を収納部屋として快適に使うためには、防水工事だけでは十分とは言えません。
地下は地盤温度の影響を受けやすく、
室内外の温度差によって結露が発生しやすい環境でもあります。
たとえ防水シートで水の浸入を防いでいても、
断熱対策が不十分な場合、壁や床の表面温度が下がり、内部結露や湿気が発生するリスクが高まります。
地下空間を「安心して使える空間」にするためには、
防水工事と断熱工事をセットで計画・施工することが不可欠なのです。
まとめ
地下空間は、建物の中でも特に水分や湿気の影響を受けやすい場所であり、
防水対策の良し悪しが、その後の使い勝手や建物の耐久性に大きく関わってきます。
地下部分は完成後に見えなくなり、
万が一不具合が生じた場合でも、簡単に補修できる場所ではありません。
だからこそ、新築時にしっかりとした防水工事を行うことが、
将来の安心につながります。
地下空間の活用を検討されている方や、
新築時の防水工事についてお悩みの方にとって、
本施工事例が少しでも参考になれば幸いです。(*^^*)
こちらの現場、
少し期間は空きますが断熱工事も担当しますので、
また施工後に記事にする予定です♪（お楽しみに！）