皆さん、こんにちは！
今回は築年数の経過した住宅で行った爆裂部修繕工事をご紹介いたします！
≫北側に面した4帖ほどの洋室。結露やカビの状態がこの冬、特に悪化してしまった💦
というご相談から始まりました。
現地を調査すると、結露やカビだけではなく、
建物自体にも補修が必要な状態でした。
爆裂とは？
コンクリートの内部には鉄筋が入っています。
長年雨水などが浸入すると鉄筋が錆び、その錆が膨張することでコンクリートを内側から押し出し、ひび割れや欠けが発生します。
この状態を「爆裂」と呼びます。
（以前、爆裂について書いた記事があります✨^^）
放置すると劣化が進み、建物の耐久性にも影響を与えるため、早めの補修が大切です。
劣化部分を丁寧に除去
まずは、爆裂している部分や構造クラック周辺を切削し、劣化したコンクリートを取り除きます。
傷んだ部分をしっかり確認しながら作業を進めることで、
その後の補修材が十分な性能を発揮できる状態を整えます。
鉄筋の錆を除去・防錆処理
露出した鉄筋は、専用工具で錆を丁寧に研磨。
さらに、残った黒錆を安定した状態へ変化させる黒錆変換処理を施し、今後の錆の進行を抑制します。
鉄筋を保護することは、建物を長持ちさせるためにも重要な工程です！
防水性を高める補修施工
下地処理後は、コンクリート内部まで浸透する防水材を塗布。
その後、弊社オリジナルの防水性・耐久性を高めたポリマーセメント材で補修を行いました。
さらに仕上げとして、もう一度浸透性防水材を施工し、補修部全体の防水性能を高めています。
それぞれの工程を重ねることで、水分の浸入を抑え、補修後も長く安心していただける状態へ仕上げています。
まとめ
今回のご相談のきっかけは、北側のお部屋で悪化した結露やカビでした！
しかし調査を進めると、建物自体にも経年劣化による補修が必要な箇所が確認されました…。
劣化した部分をしっかり補修することで、建物を守るための土台づくりが完了しました！
土台づくりが完了した、とある通り、これだけでは終わりません。
最初にご相談いただいた、結露・カビ対策がまだです！
工事が終わり次第、このお部屋の結露・カビ対策として行った「断熱施工」の様子をご紹介します。
ぜひ続編もご覧ください。(*^^*)